在江北区园区开公司能返税？最新政策解读来了！

智小账企业服务 09-03 17

老铁们,最近是不是总听人提起“江北区园区返税政策”？可能你正琢磨着开家公司，或者想把企业挪个窝，听到能“返税”心里直痒痒，但又搞不懂里头到底有啥门道，别急，今天咱们就掰开揉碎，用大白话把这政策讲明白，保证你听完就知道这政策是不是你的“菜”！

啥是“返税”？可不是发红包哦！

首先得搞清楚,“返税”可不是税务局给你微信转账发红包！它官方点的叫法是“税收返还”或“财政扶持”，说白了就是：你企业正常交税给国家，地方政府再根据政策，从自己留成的那部分税款里，掏出一部分返还给你。

举个例子：假如你的公司这月交了100万的税，这100万里有一部分是交给中央的，一部分是留给地方政府的（比如增值税地方留成50%，企业所得税留成40%），江北区园区为了吸引企业入驻，就会宣布：“只要你来我这儿注册经营，我就把我留成税款的一部分（比如50%）返还给你公司！”这样一来，你实际负担的税负就降低了，相当于变相打了个折。

江北区园区为啥这么大方？

你可能会问,政府干嘛要把到手的钱又还回去？这不是傻吗？其实背后有深层次的考虑：

招商引资的“杀手锏”：现在各地区竞争激烈，尤其是园区，空着也是空着，用真金白银的税收返还做诱饵，能快速吸引企业入驻，把园区填满，形成产业聚集效应，企业多了，经济就活了，哪怕返还一部分，政府总体收入还是增加的。
培育税源，放水养鱼：政府眼光长远，现在给你返还一点，帮你减轻压力，让你能活下来、发展壮大，等你以后成了纳税大户，哪怕返还比例不变，返还的绝对值也会大大增加，政府稳赚不赔，这叫“养鸡生蛋”。
优化产业结构：返还政策可不是雨露均沾，通常会更倾向于鼓励发展的重点行业，比如高新技术、软件信息、金融服务、文化创意等，通过政策杠杆，引导区域产业向更高质量的方向发展。

这不是“大方”，而是一笔精明的、双赢的经济账。

江北区园区返税政策，具体咋回事？

（具体政策条款以官方最新发布为准，此处基于常见模式进行解读，务必咨询园区招商部门获取精确信息！）

江北区园区的返税政策会包含以下几个核心要素：

返还的税种：主要是增值税和企业所得税这两个大头，因为这是企业负担最重、也是地方留成比例较高的税种，偶尔也可能涉及个人所得税（针对高管或股东分红）等，但较少见。
返还的基础：不是基于你的全部应纳税额，而是基于地方留成部分，比如你交了100万增值税，假设地方留成50%（即50万），返还比例是基于这50万来计算的，而不是100万。
返还的比例：这是最核心的！不同园区、不同行业、不同纳税规模的企业，比例差异很大。
- 普遍档次：大多数企业能享受到的地方留成返还比例通常在30%-60% 之间，地方留成了50万，按50%返还，那你就能拿到25万。
- 重点企业/大户：如果你的年纳税额非常高，是园区重点引进的“香饽饽”，那就可以去谈判，争取更高的返还比例，70%、80%甚至更高都有可能，这叫“一事一议”。
- 行业倾斜：如果你是高新技术企业、独角兽企业等，通常能自动享受更高比例的返还。
返还的频率：一般是按季度或年度返还，流程是你先足额交税，然后根据完税证明，向园区管委会或指定的财政部门申请，他们审核后再拨付给你公司，不是自动到账的哦！
入驻门槛和要求：
- 注册地址：这是硬性要求！你的公司必须注册在江北区园区划定的范围内，实际经营地最好也在那里，有的园区查得严，如果只是“挂靠注册”，实际不在那办公，可能会被取消资格。
- 行业限制：肯定不是所有行业都欢迎，高污染、高能耗、高风险的“三高”企业，或者金融业里的P2P等，基本是被排除在外的。
- 纳税规模：有些园区可能会设置一个起步门槛，比如年纳税总额达到10万或50万以上才能享受，太小微的企业可能无法覆盖行政成本。

怎么才能吃到这块“蛋糕”？

如果你心动了,接下来就是实操步骤：

第一步：官方渠道，核实信息
- 千万别轻信中介的“忽悠”！直接上网搜索“江北区人民政府”官网或“XX园区管委会”官网，查找最新的招商引资优惠政策文件。
- 最直接的办法是,打电话给园区管委会的招商部门，他们是政策的最终解释方，能给你最权威、最准确的答复，包括当前最新的比例、所需材料、流程等。
第二步：准备材料，洽谈细节
- 准备好公司的基本资料,如果是新注册，想好公司名称、经营范围等。
- 直接去和招商部门的老师聊,坦诚地告知你的公司情况、行业、预计年营收和纳税额，他们会根据你的情况，判断你能享受到哪个档位的政策，纳税大户有谈判筹码！
第三步：办理入驻，正常经营
- 谈妥后,就按流程办理工商注册、税务登记等，确保注册地址在园区内。
- 开始正常经营,按时足额纳税，别忘了每个返还周期结束后，及时按照要求提交申请材料，申领返还资金。

天上不会掉馅饼：这些“坑”要避开

返税虽好,但也要保持清醒：

政策稳定性：地方政府政策可能会随财政状况或上级要求调整，今年返得高，明年可能就调低了，签约时最好能有一些保障条款。
兑现及时性：有时地方财政紧张，返还资金可能会延迟到账，要做好心理和资金准备。
中介陷阱：警惕过分热情的中介，他们可能夸大返还比例，收取高额代办费，甚至搞虚假注册，一切以官方口径为准，中介可以帮你跑腿，但不能替你做决策。
综合成本考量：不要只看返税！还要综合考虑园区的办公租金、人才资源、交通便利度、产业链配套等，如果这些成本很高，返税省下的钱可能又贴进去了，得不偿失。

真实案例浅析

假设“小明科技公司”是一家软件企业，年缴纳增值税200万元，企业所得税80万元。

不在园区：实打实交出280万税款。
在江北区某园区（假设政策：增值税地方留成50%，返还留成的50%；企业所得税地方留成40%，返还留成的50%）：
- 增值税返还：200万 50%（留成） 50%（返还比例） = 50万元
- 企业所得税返还：80万 40%（留成） 50%（返还比例） = 16万元
- 总计返还：50 + 16 = 66万元
- 公司实际税负：280 - 66 = 214万元